Kaip 1099-S ir 1099-C veikia mano mokesčius?
Įmonės ir asmenys naudoja įvairias Internal Revenue Service 1099 formas, kad praneštų apie mokėjimus ar kitus turto pervedimus kitiems asmenims ar įmonėms. Sandoriai, apie kuriuos pranešama IRS formoje 1099-S arba IRS forma 1099-C, tam tikromis aplinkybėmis daro įtaką jūsų mokesčiams, nes federaliniai mokesčių įstatymai reikalauja pranešti apie visas pajamas ir kapitalo prieaugį, gautą iš savo metinio pajamų mokesčio deklaracijos.
1099-S forma
Kai parduodate savo namus, federalinės mokesčių įstatymas reikalauja, kad skolintojai ar nekilnojamojo turto agentai pateiktų 1099-S formą, įplaukas iš nekilnojamojo turto sandorių, su IRS ir atsiųstų jums kopiją, jei nesilaikysite IRS reikalavimų, kad nebūtų apmokestinamasis pelnas iš pardavimo pajamų mokesčio deklaracijoje. Kad išvengtumėte IRS ataskaitų teikimo taisyklių pažeidimo, skolintojas arba agentas gali jums atsiųsti 1099-S, net jei turite teisę į apmokestinamo pelno išskaitymą. Bendros pajamos, gautos pardavus jūsų namus, pateikiamos formos 2 langelyje.
1099-S mokesčių efektai
IRS mano, kad pelnas, kurį gaunate, parduodant namą kaip apmokestinamąjį pelną. Tačiau, jei įvykdote kelis reikalavimus, tai leidžia žymiai pašalinti arba sumažinti. Namas, kurį pardavėte, turėjo būti jums priklausantis ir buvęs jūsų pagrindinė gyvenamoji vieta. Jūs turite gyventi namuose bent du iš penkerių metų iki pardavimo. Jei atitiksite šiuos reikalavimus, federaliniai mokesčių įstatymai leidžia jums išskaičiuoti fiksuotą sumą iš apmokestinamojo pelno. Nuo 2011 m. Lapkričio mėn., Jei esate vienas filialas, galite neįtraukti $ 250, 000. Jei esate vedęs ir pateikiate mokesčius kartu su sutuoktiniu, galite neįtraukti $ 500, 000. Turite sumokėti mokesčius už apmokestinamojo pelno, gauto už pardavimą, sumą, kuri viršija jūsų pašalinimo sumą.
1099-C forma
Federalinės vyriausybės agentūros, kredito unijos, bankai ir kiti kreditoriai išduoda IRS formą 1099-C, skolos panaikinimą, IRS ir skolininkams, kai jie atšaukia arba atleidžia 600 dolerių ar didesnę skolą. Jei jūsų atšaukta ar atleista skola nėra nei dovana, nei palikimas, daugeliu atvejų turite įskaityti savo apmokestinamąsias pajamas, kai pateikiate federalinius mokesčius. Federaliniai mokesčių įstatymai numato keletą išimčių iš šio paraiškos pateikimo reikalavimo, pavyzdžiui, ūkių ar verslo nekilnojamojo turto skolų panaikinimą ir nemokių ar bankrutavusių mokesčių mokėtojų skolų panaikinimą. Tam tikros studentų paskolos ir hipotekinių paskolų treniruotės bei grąžinimo nuolaidos taip pat netaikomos.
1099 C mokesčių poveikis
1099-C langelyje nurodoma panaikintos arba atleistos skolos suma. Jei jūsų atšaukta ar atleista skola neatitinka vienos iš atleidimo nuo mokesčių, turite įrašyti 2 langelyje nurodytą sumą kaip kitas pajamas savo IRS 1040 formos, JAV individualių pajamų mokesčio deklaracijos 21 eilutėje.