Kodėl svarbi verslo vieta?
Jūsų verslo vietos pasirinkimas daro įtaką jūsų pajamoms, išlaidoms, o kartais ir teisėtai. Net ir tada, kai žmonės gali pirkti ir parduoti per internetą, o projekto komandos gali bendradarbiauti iš įvairių valstybių ir šalių.
Tinkama bendruomenė
Jei dirbate iš savo namų, nereikia pasirinkti miesto ar miesto. Tačiau, jei atidarote biurą ar parduotuvę, tai yra vietos. Esminiai klausimai, kuriuos reikia užduoti, yra šie:
- Ar gyventojai yra pakankamai dideli, kad galėtų paremti jūsų verslą?
- Ar ekonomika yra sveika?
- Ar demografija veikia jums? Jei jūsų tikslinė rinka yra jaunos poros su vaikais, pensijų bendruomenė nebus tinkama.
- Ar jūsų stilius atitinka bendruomenės stilių? Ar jūsų vertybės atitinka? Jei kaimynystės stilius yra funky ir atsitiktinis, elegantiškos parduotuvės atidarymas gali būti nesuderinamas.
- Ar galite rasti darbuotojus, kurių reikia vietinėje vietovėje?
Net jei žinote bendruomenę, jums gali tekti atlikti tam tikrus rinkos tyrimus, kad patvirtintumėte, jog tai tinkama vieta jums.
Zonavimo kodai
Prieš pasirinkdami konkrečią svetainę, pirmiausia nustatykite, ar jūsų įmonė gali teisiškai atidaryti toje svetainėje. Daugumoje miestų zonavimo kodai nustato, ką nekilnojamojo turto savininkai gali padaryti tam tikroje žemės pleistro vietoje. Kai kurie zonavimo kodai leidžia mažmeninei prekybai, kai kurie leidžia pramoniniam naudojimui, o kai kurie leidžia naudoti tik gyvenamąją vietą. Vietos valdžia gali turėti taisykles dėl visko, nuo jūsų stovėjimo aikštelės dydžio iki jūsų verslo ženklo dydžio.
Jei naudojate namų verslą, zonavimas vis dar yra veiksnys. Kai kurie miestai ar rajonai draudžia namų verslą, ypač jei turite klientų, kurie važiuoja į jūsų namus. Namų savininkų asociacijos taip pat turi taisykles ir apribojimus namų verslui. Nesuteikite impulso skristi po radaru. Jei sugausite, jums gali tekti mokėti baudas arba net užrakinti savo verslą.
Patogumas
Klientai mielai užsisakys ilgas keliones į privalomus pirkimus. Tačiau, kai tik pradedate, geriau, jei verslo su jumis pastangos būtų kuo paprastesnės. Jei dirbate su plytų ir skiedinio parduotuvė, pasirenkate gatvę, kurioje klientai jau parduotuvė, leis jiems lengvai išleisti pinigus. Jūs taip pat norite vietos, kuri jaučiasi saugi, ypač jei vėlai vakare.
Išlaidos
Dabar blogos naujienos. Paprastai vietos, kuriose garantuojama klientų srautas, yra geriausios parduotuvės steigimo vietos. Mažiau idealiose vietose bus pigesnė nuoma arba žemesnė kaina. Jei nuvažiavote kelią, jums gali tekti kompensuoti mažą nuomą, išleidžiant daugiau reklamos. Jei esate prekybos centre, naudosite prekybos centro reklamos biudžetą. Tikrai šaudykite už geriausią vietą, kurią galite sau leisti. Bloga vieta gali taupyti pinigus, tačiau tai jums kainuos.